红星国际广场&恒信·大都会项目家居商场能耗监测系统案例

　　项目名称：红星国际广场&恒信·大都会项目家居商场

　　项目类型：能耗监测系统

　　使用单位：红星国际广场&恒信·大都会项目家居商场

　　服务单位：山东三水智能化工程有限公司

　　1、客户痛点与需求

　　能耗数据不清晰、不及时

　　建筑内部的各类能源使用数据(如水、电、气、热等)往往只能通过人工抄表或估算获得，这种方式不仅效率低下，而且容易导致数据不准确或遗漏。由于缺乏实时监测手段，管理者往往无法及时了解建筑的能耗状况，难以及时发现和解决能耗异常问题。

　　能源浪费现象难以察觉

　　建筑内部存在很多肉眼无法察觉的能源浪费现象，如设备空转、管道泄漏等。没有能耗监测系统，这些浪费现象很难被及时发现和纠正。由于缺乏全面的能耗数据支持，管理者往往难以准确判断建筑的节能潜力，从而无法制定有效的节能改造和优化策略。

　　相关政策及数据上报要求

　　国家发展改革委等部门多次发文要求加快建设重点用能单位能耗在线监测系统，推动能耗数据的实时监测和上传。这些政策要求重点用能单位(包括大型公共建筑)建立能耗监测系统，实现能耗数据的实时采集、传输和存储，为节能管理和能效提升提供数据支持。

　　项目调研及建设内容

　　该项目由红星美凯龙家居集团股份有限公司与恒信集团共同打造，占地规模广阔，总建筑面积逾十万平方米。预计未来将成为一个集购物、休闲、娱乐于一体的大型商业综合体，为沾化区居民带来全新的生活体验。目前，该项目已进入紧张的建设阶段，土方开挖和基坑支护工作已全面展开，预计不久后即可初见成效。该项目由红星美凯龙与恒信集团开发，预期为沾化区带来现代化商业氛围，包括美凯龙MALL和高档住宅区。

　　查看项目现场电表分布情况，确认采集点位数量;

　　查看采集点的型号，联系设备厂商，沟通采集方案;

　　3、施工流程

　　与现场施工人员进入配电间，观察现场电表分布以及数量;

　　拍摄电表型号，联系厂家，确定电表使用的协议，参数，以及寄存器地址等信息;

　　观察电表485接口，确定电表串联该如何接线;

　　一个人制作电表短接线，一个人将电表端子拔下来接线，另一个人去找穿线所需要的工具;

　　打开电缆沟，确定该如何走线，如何布线;

　　观察配电柜，确定在哪里接电。

　　测试现场信号，确定采集器安装位置。

　　规划每个配电柜的总线该如何走，先将总线通过电缆沟走到采集器位置。

　　电表短接线制作完毕后，安装电表端子，将每个配电柜的电表与总线进行连接。

　　在现场取电，安装导轨，插排，采集器等，进行读数测试，看接好的线是否有问题，在把线缆接到采集器之前，先进行电压测试，确定正常后再接。

　　确定好每个配电柜对应的总线以及读数正常后，将所有的线接到采集器上，进行读数测试。

　　确定读数正确，线缆铺设没问题后，进行线缆固定，通过轧带固定在线槽里面，保证施工现场的美观。

　　收拾现场，打扫垃圾，将设备恢复原状。

　　4、现场施工图(施工前后照片对比)

　　施工前

　　施工中

　　施工后

　　5、项目效益

　　(1)实时监测

　　能耗监测系统通过安装在建筑物各关键能耗点的传感器和计量设备(如电表、水表、燃气表等)，实时采集能耗数据。这些数据涵盖了空调系统、照明系统、电梯等多种能耗设备的运行情况。

　　(2)能耗管理

　　通过可视化界面，将处理后的能耗数据以图表、报告等形式直观展示给用户，方便用户了解建筑能耗的实时状况和历史趋势。同时，系统提供节能建议和优化方案等决策支持信息，帮助管理者制定科学的节能策略。

　　(3)分类分项

　　可按设备、能源类型(如水、电、照明插座、空调、动力、特殊用电等)、楼栋楼层、功能区域、行政单位、教学院部等依据进行分类分项能源计量，对能耗数据进行深度挖掘与大数据分析。

　　(4)提升节能意识与行为

　　加强对建筑能耗管理人员和使用者的培训，提高他们对节能重要性的认识，促使他们采取节能措施和行为习惯。通过系统展示节能成效和节能知识，增强用户的节能意识，鼓励他们积极参与节能行动。