智能楼宇如何在数字经济下乘风破浪？

智能楼宇的核心是5A系统，包括楼宇自动化系统（BAS）、办公自动化系统（OAS）、消防自动化系统（FAS）、安防自动化系统（SAS）、通信自动化系统（CAS）。而智能楼宇就是通过通信网络系统将此5个系统进行有机的综合，集结构、系统、服务、管理以及它们之间的优化组合，使建筑物具有安全、便利、高效、节能的特点。其形成也不是一蹴而就的，是在不断发展中循序渐进。

根据2021年12月发布的《中国楼宇自控白皮书》表示，2021年中国楼宇智能化市场产值约达7238.2亿元，结合近几年行业的发展趋势，经过初步估算，2016年-2021年中国楼宇智能化市场规模逐年上升，存量规模接近5000亿元而新增规模超过2200亿元。2021年4月，国家住建部发布的《关于加快发展数字家庭提高居住品质的指导意见》也表示，楼宇智能化作为数字经济发展和数字家庭体系建设的重要一环，其系统将在数字家庭服务功能中，提升建筑能效和基础数据。

拥有绿色和智能楼宇认证的建筑也变得越来越普遍。在某些情况下，这是特定金融投资的要求，但大多数情况下，人们的共识是这些证书为建筑的盈利潜力带来了巨大的附加价值。LEED、BREEAM和EDGE都是众所周知的绿色证书，而中国的本土认证正在加快推进步伐。从经济角度看，这些对建筑的潜在改进为更健康、更环保和更智能的建筑创造了附加价值。研究表明，伦敦经过认证的建筑相对于同一地区未经认证的建筑，租金和售价高出4%。