楼宇自动化系统有哪些好处？

配备适当仪表和传感器的现代BAS楼宇自控系统可带来三大方面的好处：舒适、经济和环境。

• 舒适优势

在租户舒适度方面，BAS楼宇自控系统最明显的好处是温度调节。通过自动化HVAC系统，BAS楼宇自控系统可以帮助避免冬季和夏季寒冷和闷热的早晨，方法是在有人到达之前打开温度控制系统，并在每个人离开后关闭它们。楼宇自动化系统有时也用于调节允许进入建筑物的新鲜空气量或最大化自然光与电光的比率。虽然很难直接测量，但增加租户舒适度的影响是现代楼宇自动化系统的重要吸引力。建筑工程师知道，正确配置的BAS楼宇自控系统可能意味着一个安静的早晨和一个被最困难的租户打来的关于温度的电话打断的早晨之间的区别。新鲜空气的量也很重要。还记得每个人在下午开会时都会有的昏昏欲睡的感觉吗?很有可能，房间是充满二氧化碳。

• 经济优势

正确使用BAS楼宇自控系统通常会随着时间的推移仅通过降低水电费来收回成本。根据一项估计，仅监控入住率并允许BAS楼宇自控系统相应地调整HVAC使用可以节省10%到30%。峰值负载的减少和其他能源使用的好处有助于进一步降低公用事业成本。楼宇自动化系统还可以帮助优化重型设备的使用，延长它们的使用寿命并提供更多的间接节省。将财产因素考虑在内也很重要值增加。妥善管理的智能建筑更舒适、更环保，因此更受某些租户欢迎。这可能会导致财产价值的增加超过运营成本降低带来的增加。

• 环境优势

如上所述，虽然环境优势通常不会直接归属于建筑物所有者，但它们可以使房产更受欢迎。许多业主也对维护节能建筑组合有个人兴趣。运行BAS楼宇自控系统的建筑物往往碳足迹要小得多。还包括与其BAS楼宇自控系统一起使用的智能计量的建筑物也可以使用该数据来为监管机构验证其能源使用情况。这为能源之星、租户之星或LEED等认证打开了大门。主要租户也可能对这些因素感兴趣，以用于他们的企业可持续发展报告。