大型楼宇楼宇智能化系统的研发思路！

为了使投资效益实现最大化，大型楼宇一般由多种业态组成（商业、办公、酒店、公寓、娱乐甚至还有豪宅），因此大型楼宇一般是包含这些使用功能的综合体。业主往往从日后运营管理角度出发，会提出不同业态区域由不同的物业管理公司进行独立管理。因此大型楼宇中往往不止一个管理中心（消控中心），存在多个物业管理中心。这就涉及到多个管理中心如何联网，整个楼宇智能化系统如何规划的问题，目前一般采用这样的模式，如图所示。

各分中心管辖区域的前端点位采用总线联网进入所属分中心，各分中心再采用数据总线方式与总管理中心联网进行统一管理，当然总的管理中心也可由其中一个分中心兼用，我们称这个模式为“横向”模式。这种横向模式，有多少个分中心就存在多少套核心管理设备，投资上比较浪费，且各分中心相对独立，缺少互联互通性；目前很多业主确定业态往往是根据最后的招商模式来确定的，且业态还会随着日后更改，如采用横向模式日后更改相当不便，灵活性很差。因此我们在进行大型楼宇智能化系统设计时，应避免采用这种横向模式，我们在进行整体设计时，宜采用“纵向”模式，如图所示。

整个楼宇智能化系统项目的前端点位都进总的管理中心，再由总的管理中心将各分中心所辖区域的权限开放给各分中心，各分中心依照相应权限管理自己数据。这种纵向模式使整个项目仅采用一套核心设备，相对节约投资；且楼宇智能化系统基于授权模式，业态更改后只需更改相应区域权限即可，实用性及可操作性大大提高。